売戸建住宅 札幌市北区 北二十五条西１５丁目 (八軒駅) 2階建 3LDK

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価格 5,480万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ札沼線 / 八軒駅 徒歩11分
所在地 北海道札幌市北区北二十五条西１５丁目
築年月 2022年8月(築2年6ヶ月)

 建物面積 131.33㎡ 土地面積 公簿 198.33㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　２×６工法　バス１坪以上　閑静な住宅街　ロードヒーティング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
初々しさが残る築３年以内の建物、更に環境に優しい電気自動車のための自動車用充電設備敷設だから、環境に配慮したエコカーの利用が可能です。

    アピールポイント

    初々しさが残る築３年以内の建物、更にこれからの環境配慮時代に対応する自動車用充電設備敷設だから、エコカーがスタンダードになる未来に準備ＯＫです。また閑静な住宅街の住戸で、その上スタイリッシュに暮らせるデザイナーズ住居だから、こだわりのテイストとシンクロする方にはぴったり。ちなみに高い耐久性を誇る２ｘ６工法採用です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / 八軒駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ札沼線 / 新川駅 徒歩15分
    札幌市南北線 / 北２４条駅 徒歩24分
    所在地 北海道札幌市北区北二十五条西１５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　セントラル　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    設備保証付
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    株式会社シェアでんき２１のサービス『シェアでんき』に基づき、ソーラーパネル４０枚（

    １３．８ＫＷ）が屋根の上に装備されますが、その所有権は株式会社シェでんき２１に１５年間帰属し、１５年経過後無償譲渡されます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･6･6　LDK 17.5） 建物面積 131.33㎡
    土地面積 公簿 198.33㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年8月(築2年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北西14.4m 公道 接面10.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第SKK20215051号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981597095 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/18 次回更新予定日 2025/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ａｒｋ　不動産のアーク

    交通：
    ＪＲ札沼線／八軒　徒歩7分
    住所：
    北海道札幌市西区八軒十条東４丁目３－１０　
    TEL：
    011-790-6590
    FAX：
    011-790-6591
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９１６８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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